Узаконивание самостроя, перепланировки, реконструкции

Строительство, а иногда и ремонт без определенных разрешительных документов делает недвижимость незаконной. Это значит, что такой недвижимостью нельзя легально пользоваться, оформить на нее право собственности, проводить с ней операции — продавать, дарить, оставлять в наследство. Но закон предусматривает и особую процедуру, с помощью которой можно сделать эту недвижимость легальной.

Получите бесплатнуюКонсультацию

по оформлению необходимых документов

Мы не разглашаем Ваши персональные данные

цена договорная
сроки договорные
Узаконить перепланировку
цена договорная
сроки договорные
Узаконить перепланировку в нежилом фонде
цена договорная
сроки договорные
Узаконить реконструкцию
цена договорная
сроки договорные
Узаконить самострой
цена договорная
сроки договорные
Узаконить гараж
СТАДИИ РЕМОНТНЫХ РАБОТ
ВИДА ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
МЕСТОНАХОЖДЕНИЯ
НАЛИЧИЯ НОВОГО ТЕХНИЧЕСКОГО ПАСПОРТА
НАЛИЧИЯ ДОКУМЕНТОВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ (ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК)
НАЛИЧИЯ ПРОЕКТА ПЕРЕПЛАНИРОВКИ

УЗАКОНИТЬ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ

Невозможно всю жизнь прожить в квартире или доме и ничего не изменить! Перестановка, изменение внешнего вида помещения помогают создать уютное место, куда приятно приходить после тяжелого рабочего дня, организовать удобные рабочие места для сотрудников, оформить салон или магазин с запоминающимся интерьером.

Перепланировка предусматривает:

  • Демонтаж и нарушение несущих стен
  • Пристраивание балконов, лоджий или объединение с помещением
  • Реконструкция с обустройством дополнительного этажа или мансарды
  • Объединение или увеличение помещений с нарушением инженерных систем общего пользования
  • Обустройство дополнительного входа (входной группы)
  • Выделение доли (части) и раздел объектов
  • Перевод жилого фонда в нежилой
  • Перевод нежилого фонда в жилой

УЗАКОНИТЬ РЕКОНСТРУКЦИЮ

Как и в случае с перепланировкой, узаконить реконструкцию лучше до начала строительных работ. Но если она уже проведена, то такую переделку недвижимости узаконить наша компания сможет в очень короткие сроки

Реконструкция включают в себя:

  • Изменение общей и жилой площади
  • Изменение назначения помещения
  • Объединение лоджии с комнатой или кухней
  • Перемещение, демонтаж несущих стен или опорных конструкций
  • Оборудование проемов или отдельных выходов из помещения
  • Пристройка и надстройка дополнительных помещений
  • Увеличение этажности
  • Объединение двух и более квартир в одну
  • Раздел квартиры на две и более отдельных

УЗАКОНИТЬ САМОСТРОЙ

Самострой — это любое здание, которое было построено без разрешения государственной архитектурно-строительной инспекции или с другим нарушением:

  • На участке, который не был отведен для этой цели
  • Без документа, который дает право на проведение строительных работ
  • С отклонением от строительных норм и правил.

Даже если вы возводите дом на своей земле, без получения строительного паспорта и соблюдения других процедур вы станете всего лишь владельцем строительных материалов, а не недвижимости. А это значит, что и распоряжаться ею вы не сможете.

К такому строению нельзя законно подвести электричество и газ, прописать в нем свою семью, продать или оставить в наследство здание. За самострой предусмотрен штраф; в некоторых случаях здание может быть снесено за ваш счет. Поэтому узаконить самострой — это первое, что вы должны сделать, если вели строительство без разрешений.